房地产估价师房地产估价师房地产估价理论与方法2012年房地产估价师理论与方法权威卷(第四套)
题目内容

某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为(  )。

2024-07-10

A.43.8%

B.50%

C.56.8%

D.70%

题目答案

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