（　）是政府根据管理需要，评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

试卷相关题目

• 1按照国家规定，经济适用房的利润需控制在（　）以下。

  A.1％

  B.2％

  C.3％

  D.5％

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• 2当成本法求得的价值（　）市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

  A.低于

  B.高于

  C.等于

  D.无法确定

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• 3收益法求得的价值倾向于（　），成本法求得的价值倾向于（　），市场法求得的价值倾向于（　）。

  A.最低卖价，成交价格，最高买价

  B.最高买价，成交价格，最低卖价

  C.最高买价，最低卖价，成交价格

  D.最低卖价，最高买价，成交价格

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• 4在房地产市场存在泡沫的情况下，市场法求得的价值（　）收益法求得的价值。

  A.低于

  B.高于

  C.等于

  D.无法确定

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• 5收益法求得的价值趋向于（　），市场法求得的价值趋向（　）。

  A.成交价格，理论价格

  B.成交价格，市场价格

  C.理论价格，市场价格

  D.市场价格，理论价格

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• 6一种房地产的互补品的价格（　）时，对该种房地产的需求会增加。

  A.高

  B.低

  C.不变

  D.无法确定

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• 7现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（　）。

  A.存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地 产量-拆毁量

  B.存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量

  C.存量+新开发量+空置房量-拆毁量

  D.存量+新增竣工量-拆毁量

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• 8供给规律是指供给量和价格（　）的关系。

  A.正相关

  B.负相关

  C.零相关

  D.无法确定

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• 9在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本上升，会使该种房地产的供给（　）。

  A.减少

  B.增加

  C.不变

  D.无法确定

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• 10房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（　），使其现期供给（　）。

  A.增加，增加

  B.减少，增加

  C.增加，减少

  D.减少，减少

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