房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策07年估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题

题目内容

处分抵押房地产所得金额，应首先( )。

2024-07-10

A.扣除土地出让金

B.支付处分抵押房地产的费用

C.偿还抵押权人债权

D.扣除抵押房地产应缴纳的税款

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1以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由( )进行。
A.抵押权人
B.具有土地估价资格的中介机构
C.抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D.抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
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2城市规划区的建设工程，建设单位应当在竣工验收( )个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A.1
B.2
C.3
D.6
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3房屋建筑按高度分类，4-6层定为( )建筑。
A.低层
B.中高层
C.多层
D.超高层
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4房屋内的大厅、门厅面积均按( )计算。
A.1层
B.2层
C.3层
D.房屋自然层
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5新成立的房地产价格评估机构，其资质等级从临时资格开始，从业( )后，再评定正式房地产评估资质。
A.一年
B.一年半
C.两年
D.三年
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6( )是属于加重纳税人负担的措施。
A.附加和加成
B.强制性
C.无偿性
D.固定性
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7出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
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