房地产抵押未经登记的，抵押权人不能对抗三人，对抵押物不具有优先受偿权。( )

试卷相关题目

• 1阳台的建筑面积为其水平投影面积的一半。( )

  A.对

  B.错

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• 2《房地产管理法》规定、“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报”。( )

  A.对

  B.错

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• 3《城市房地产开发经营管理条例》二条规定、“房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为”。( )

  A.对

  B.错

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• 4所谓无偿无期限使用，是指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。同时国家在将土地划拨给这些使用者时，也没有规定具体明确的土地使用期限。即使遇到国家新的建设需要使用该块土地，土地使用者也可以无限期的占用下去。( )

  A.对

  B.错

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• 5房地产测绘包括( )和( )两种。

  A.房地产基础测绘;房地产设施测绘

  B.房地产基础测绘;房地产项目测绘

  C.房地产环境测绘;房地产项目测绘

  D.房地产环境测绘;房地产设施测绘

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• 6房地产图的测绘均应按照“先控制后碎部”的原则进行。( )

  A.对

  B.错

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• 7土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。( )

  A.对

  B.错

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• 8不论房屋出典与否，房屋产权人均为房产税的纳税人。( )

  A.对

  B.错

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• 9公益事业一般是指科教、文化、卫生、社会公共福利非生产性事业，公益事业多为营利的社会事业。( )

  A.对

  B.错

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• 10城市建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。( )

  A.对

  B.错

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