发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。　　（　）

试卷相关题目

• 1发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 2根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为l年。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 3下列符合房地产广告要求的有（　）。

  A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚地表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

  B.房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，可以以所需时间来表示距离

  C.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中应当在广告中注明

  D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积

  E.预售、预租商品房广告不得涉及装修、装饰内容

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• 4房地产预售、销售广告，必须载明以下（　）事项。

  A.开发企业名称

  B.中介服务机构代理销售的载明该机构名称

  C.预售或者销售许可证书号

  D.项目的具体位置

  E.项目的销售价格有效期

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• 5发布房地产广告应当具备或者提供下列（　）证明文件。

  A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

  B.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

  C.项目的具体位置

  D.规划部门对房地产的规划设计方案

  E.工程竣工验收合格证明

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• 6房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 7房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定，涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 82004年4月，《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2004]13号），将房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20％提高到30％。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 9《城市房地产开发经营管理条例》规定，因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费。　　（　）

  A.对

  B.错

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• 10对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。　　（　）

  A.对

  B.错

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