房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2004年《房地产基本制度与政策》模拟试题(2)

题目内容

房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在( ) 万元以上

2024-07-10

A.100

B.800

C.2000

D.5000

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1受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派( )人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。
A.1人
B.3 人
C.5人
D.7人
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2每一个需要安置的农业人口的补偿费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A.1至4
B.4至6
C.4至8
D.6至8
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3批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
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4建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的（）。
A.20％
B.30％
C.40％
D.50％
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5建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
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6土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有（）年。
A.20
B.30
C.40
D.70
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7房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。
A.成交价格
B.正常市场价格
C.评估价格
D.双方协商价格
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