下列天于《城币房屋杈属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1人防工程的地下室面积(　　)建筑。

  A.属不应分摊的拉有

  B.属应分摊的共有

  C.不属共有

  D.属物业公司所有的

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• 2下列关于抵押的表述中，不正确的是(　　)。

  A.抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人

  B.在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》

  C.困室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足

  D.抵押物可以重复抵押

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• 3某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积波及系数100m2，合同约定建筑面积97m2。该商品房的成交价格是(　　)元。

  A.388000

  B.388640

  C.399640

  D.400000

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• 4国有土地有偿使用台同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自(　　)之日起满1年来动工开发的，可以收取土地闲置费。

  A.使用土地

  B.土地使用权出让合同生效

  C.土地使用权出让金缴纳

  D.土地使用证取得

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• 5某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至(　　)。

  A.2002年1月10日

  B.2004年1月10日

  C.2005年1月10日

  D.2007年1月10日

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• 6下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是(　　)。

  A.住房置业担保是个人贷款担保方式的一种补充

  B.住房置业担保是由特定专业性担保机构提供的保证担保

  C.住房置业担保实行保证方式和反担保方式

  D.住房置业担保机构不承担连带责任

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• 7现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，费率最低为(　　)。

  A.0.005％

  B.0.01％

  C.0.03％

  D.0.05％

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• 8在物业管理区域内，水、电供应单位应当向(　　)收取有关费用。

  A.物业管理企业

  B.社区服务中心

  C.业主委员会

  D.最终用尸

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• 9选聘、解聘物业管理企业是(　　)的职责。

  A.业主大会

  B.业主代表大会

  C.业主委员会

  D.居民委员会

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• 10下列关于税收的表述中，正确的是(　　)。

  A.房产税的课税对象是房产

  B.房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税

  C.农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税

  D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

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