以下权利中属于有益物权的是(　　)。

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• 1某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元人民币、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期涨价预备费约为(　　)万元。

  A.305

  B.463

  C.636

  D.961

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• 2某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为(　　)预算价格。

  A.单项工程

  B.单位工程

  C.分部工程

  D.分项工程

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• 3如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找(　　)。

  A.建筑平面图

  B.建筑立面图

  C.建筑剖面图

  D.结构施工图

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• 4下列控制性规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是(　　)。

  A.建筑高度

  B.建筑间距

  C.建筑密度

  D.建筑后退红线距离

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• 5某企业12月末部分资产和负债余额如下：现金和银行存款70万元人民币，长期投资100万元，短期投资120万元，应收票据210万元，短期借款30万元，应付票据和应付账款110万元，应付工资60万元，应付债券300万元。则该企业流动资产比率是(　　)。

  A.40％

  B.50％

  C.200％

  D.250％

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• 6最低收入家庭住房保障可通过(　　)方式实现。

  A.实物配租

  B.税收优惠

  C.发放租赁补贴

  D.租金核减

  E.购买经济适用住房

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• 7房地产行政法规包括(　　)等。

  A.《物业管理条例》

  B.《商品房销售管理办法》

  C.《城市私有房屋管理暂行条例》

  D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

  E.《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

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• 8下列关于征地的表述中，正确的有(　　)。

  A.根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是征收而非征用

  B.任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费

  C.征地安置补助费归农村集体组织所有

  D.土地补偿费和安置补助费之和最高小得超过被征用前3年平均年产值的15倍

  E.征地时所称的地上附着物包括地下管线

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• 9根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁范围确定后，拆迁范围内的个人不得(　　)。

  A.转让房屋

  B.租赁房屋

  C.迁移户口

  D.新进、扩建、改建房屋

  E.改变房屋和土地用途

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• 10根州《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有(　　)等。

  A.集体土地上的合法房屋

  B.代管房屋

  C.列入拆迁范围内的房崖

  D.共有房屋

  E.商品房预售许可证办理之中的房屋

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