房地产估价报告应有至少（　　)名专职注册房地产估价师签字。

试卷相关题目

• 1根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是(　　)。

  A.属永久性建筑有柱的货棚

  B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊

  C.无顶盖的室外楼梯

  D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

  开始考试点击查看答案
• 2下列关于预告登记的表述中，错误的是(　　)。

  A.预告登记的目的是保障将来实现的物权

  B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

  C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力

  D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

  开始考试点击查看答案
• 3合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。

  A.记载于不动产登记簿时

  B.颁发房屋权属证书时

  C.申青房屋所有权登记时

  D.事实行为成就时

  开始考试点击查看答案
• 4新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金（　　)。

  A.由物业管理企业代管

  B.由房地产管理部门代管

  C.由财政部门代管

  D.由业主自行管理

  开始考试点击查看答案
• 5某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申清抵押贷款，也办理了抵押登记．贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款(　　)。

  A.甲银行优先受偿

  B.按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序

  C.乙银行优先受偿

  D.按两家银行的债权比例受偿

  开始考试点击查看答案
• 6大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供（　　)。

  A.人才服务中心托管人事档案的证明

  B.社会保险缴纳凭证复印件

  C.所在单位同意其注册的书面意见

  D.所取得的房地产估价科研成果

  开始考试点击查看答案
• 7《房地产估价机构管理办珐》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（ )估价业务。

  A.城市房屋拆

  B.课税

  C.企业清算

  D.司法鉴定

  开始考试点击查看答案
• 8某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至(　　)。

  A.2006年8月

  B.2007年8月

  C.2008年2月

  D.2009年2月

  开始考试点击查看答案
• 9业主选聘和解聘物业服务氽业，需要经(　　)同意。

  A.业主委员会

  B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主

  C.占总人数过半数的业主

  D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

  开始考试点击查看答案
• 10对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在(　　)以上的，应进行土地增值税的清算。

  A.55％

  B.65％

  C.75％

  D.85％

  开始考试点击查看答案