房地产金融的特点包括（　　)。

试卷相关题目

• 1下列关于经济学中成本分析的表述中，止确的有（　　）。

  A.边际成本包括短期边际成长和长期边际成本

  B.长期总成本可以分为固定成本与可变成本

  C.平均成本曲线、平均可变成本曲线、边际成本曲线都呈“U”形

  D.短期边际成本曲线与短期平均成本曲线相交时收支相抵

  E.收益等于成本是厂商经营决策的利润最大化原则

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• 2对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（　　)。

  A.自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

  B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60％作为计税税基

  C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应视房产原值

  D.出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有关规定纳税

  E.地下人防设施免税　

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• 3房地产估价师注册证书失效的情形有（　　)。

  A.注册期满3年而未延续注册的

  B.持续离开估价岗位超过1年的

  C.年龄超60周岁的

  D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的

  E.不具有完全民事行为能力的

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• 4下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要隶的有(　　)．

  A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品厉预售许可证书号

  B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

  C.预售商品房广告不得涉及装修装饰内容　

  D.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离

  E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

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• 5某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来3年连续获得总额1.2亿元人民币的贷款额度，下列表述中正确的有(　　)。

  A.该抵押属一般房地产抵押

  B.该抵押是最高额抵押

  C.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元

  D.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款力1.2亿元

  E.该抵押可以不经登记即产生合同效力

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• 6下列保险险种，属于商业保险的有（　　)。

  A.责任保险

  B.失业保险

  C.工程保险

  D.人寿保险

  E.劳动工伤保除

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• 7股票和债券的相同之处表现在(　　)。

  A.都是融资工具

  B.都是流通证券

  C.享有相同权利

  D.都是长期投资

  E.都可以为投资者带来收益

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• 8根据对比指标的性质差异和说明问题的特点，统计中的相对指标包括（　　)。

  A.价值相对指标

  B.结构相对指杯

  C.强度相对指标

  D.动态相对指标

  E.时期相对指标

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• 9下列关于所有权的表述中，正确的有（　　)。

  A.所有权是从物权

  B.所有权是自物权

  C.可对所有权人的物设置他项权利

  D.共有是确定份额的共同所有

  E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权

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• 10《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。　　（　　）

  A.对

  B.错

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