出让或划拨取得土地使用权的房地产项目转让的必备条件是（    ）。

试卷相关题目

• 1新建的经济适用房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 2对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 3除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，可以进行转让、出租、抵押等经营活动。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 4房地产经纪人执业资格考试分为基础理论和经纪实务两部分。考试科目有《房地产基本制度与政策》和《房地产经纪相关知识》、《房地产开发经营与管理》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 5集体土地上的拆迁行为，应按照（    ）等有关法律法规执行。

  A.《城市房屋拆迁管理条例》

  B.《土地管理法》

  C.《民法》

  D.《城市房地产开发经营管理条例》

  开始考试点击查看答案
• 6拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（    ）。

  A.被拆迁房屋的所有人和使用人

  B.被拆迁房屋的使用人

  C.被拆迁房屋的所有人及关系人

  D.被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护

  开始考试点击查看答案
• 7土地使用权出让合同主要包括（    ）。

  A.合同的正本、副本

  B.土地使用权出让合同附件

  C.补充合同

  D.合同响应

  开始考试点击查看答案
• 8住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 9征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍。（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试点击查看答案
• 10合法租赁合同的自然终止主要包括（    ）。

  A.租赁合同到期 来源：考试大

  B.符合法律规定可以解除合同条款的

  C.符合合同约定可以解除合同条款的

  D.因不可抗力指使合同不能继续履行的

  E.故意损坏房屋的

  开始考试点击查看答案