房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2010年房地产基本制度与政策真题完整版

题目内容

我国土地用途管制的核心是（　）。

2024-07-10

A.实行土地有偿有限期使用制度

B.经营土地有偿使用

C.不能随意改变农用地的用途

D.不能随意改变建设用地的用途

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1征收集体土地的补偿费归（　）所有。
A.县级以上人民政府土地管理部门
B.乡(镇)人民政府
C.土地使用者
D.农村集体经济组织
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2某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（　）年。
A.15
B.25
C.35
D.55
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3房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。
A.3
B.5
C.7
D.10
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4超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（　）以下的土地闲置费。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
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5转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登登记手续办理完毕之日起30日内，持转让合同到（　）土管部门备案。
A.规划
B.土地
C.房地产开发
D.建设
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