根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（ 　）。

试卷相关题目

• 1根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ 　）。

  A.预购商品房设定抵押

  B.在建工程设定抵押

  C.房屋所有权转让

  D.房屋所有权设定抵押

  E.购买预售商品房

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• 2关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（ 　）。

  A.抵押权末登记的，按照债权先后清偿

  B.抵押权未登记的，按照债权比便清偿

  C.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

  D.抵押权未登记的，经过公证的优先清偿

  E.抵押权登到顺序相同的，按照债权比例清偿

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• 3商品房销售中，禁止的行为包括（ 　）。

  A.返本销售

  B.实名制购房

  C.未取得商品房预售许可证收取定金

  D.成套住宅分割拆零销售

  E.预购人将购买的期房再行转让

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• 4根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（ 　）。

  A.涉及贷款服务

  B.出现融资的内容

  C.承诺为入住者办理户口

  D.利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

  E.使用建筑设计效果图

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• 5房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括（ 　）。

  A.估价方法选用

  B.估价结果确定方式

  C.估价师的职业道德

  D.估价技术路线

  E.估价参数选取

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• 6城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有（ 　）。

  A.名胜古迹自用的房产

  B.寺庙出租的经营用房产

  C.校办工厂的房产

  D.房地产开发企业建造未售但自用的房产

  E.地下停车场

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• 7下列污染类型中，属于辐射污染的有（ 　）。

  A.灯光污染

  B.视觉污染

  C.高压输电线污染

  D.垃圾臭气污染

  E.医疗照射

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• 8建设项目各阶段中，影响工程造价的因素有（ 　）。

  A.确定项目合理规模

  B.确定功能分区

  C.选择建设地点

  D.工程变更

  E.设计方案评价

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• 9房产分户图的主要内容有（ 　）。

  A.房屋权界线

  B.房屋建筑面积

  C.用地面积

  D.四面墙体的归属和楼梯走道等部位

  E.房屋边长

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• 10在测定长期趋势值时，能剔除季节变动的统计方法主要有（ 　）。

  A.众数法

  B.最小二乘法

  C.时距扩大法

  D.中位乘数法

  E.移动平均法

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