房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2011年房地产估价师基本制度与政策押密题

题目内容

《物业管理条例》是以（）颁布的。

2024-07-10

A.中华人民共和国主席令

B.国务院令

C.原建设部部长令

D.国土资源部部长令

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1某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年产值为1000元，按最低补偿标准应支付（）万元土地补偿费。
A.3
B.6
C.7
D.10
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2A省某开发公司开发一项目，需征收土地30hm<sup>2</sup>(公顷)，为保证该项目的整体性，需征收基本农田内的耕地2hm<sup>2</sup>(公顷)，那么，这一项目的土地批准权为（）。
A.A省人民政府
B.国务院
C.项目所在地县政府
D.项目所在地市政府
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3房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（）认定。
A.拆迁人
B.拆迁主管部门
C.房地产登记机构
D.规划行政主管部门
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4下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。
A.购房人只能要求退房，不能要求换房
B.购房人只能要求换房，不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房
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5商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。
A.中介服务
B.房屋结构
C.装饰装修
D.物业管理
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