物业服务企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人和物业使用人，指房屋所有权人和物业使用权人。（）

试卷相关题目

• 1注册证书是注册房地产估价师的执业凭证，注册有效期为2年。（）

  A.对

  B.错

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• 2房地产面积测算一般规定中，各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。（）

  A.对

  B.错

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• 3房地产抵押合同一经签订，签约双方应当严格执行，债务履行期届满前抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议折价或者以抵押物拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。（）

  A.对

  B.错

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• 4商品住宅必须按套销售，也可分割拆零销售。（）

  A.对

  B.错

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• 5依法必须进行招标的项目，其招标活动不受地区或者部门的限制。（）

  A.对

  B.错

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• 6在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比。（）

  A.对

  B.错

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• 72008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在5%税率的基础上减半征收营业税。（）

  A.对

  B.错

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• 8工业污染源的特点是量大、面广、含污染物多、成分简单，在水中容易净化，但处理比较困难。（）

  A.对

  B.错

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• 9材料的密实度是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。凡是内部有孔隙的材料，其密实度都大于1。（）

  A.对

  B.错

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• 10工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。（）

  A.对

  B.错

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