土地使用权抵押时，其地上建筑物( )抵押。

试卷相关题目

• 1房地产投资开发是指在依法取得( )土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

  A.集体

  B.国有

  C.私有

  D.A和B

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• 2设立房地产中介服务机构，必须向( )申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

  A.房地产管理部门

  B.工商行政管理部门

  C.土地管理部门

  D.建设管理部门

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• 3拍卖已出租的抵押房地产后，租赁合同自动终止。

  A.对

  B.错

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• 4在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵押财产。

  A.对

  B.错

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• 5房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  A.对

  B.错

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• 6房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请( )登记。

  A.他项权

  B.转移

  C.初始

  D.变更

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• 7房地产总登记后进行房屋改建，必须进行( )登记。

  A.转移变更

  B.新建

  C.遗失

  D.他项权利

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• 8建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。

  A.建设施工许可证

  B.建设用地规划许可证

  C.预售许可证

  D.建设工程规划许可证

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• 9某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由( )确定。

  A.出租方

  B.承租方

  C.房地产管理局

  D.租赁双方

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• 10某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

  A.30

  B.40

  C.60

  D.70

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