在城市（　　）范围内，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《城市房地产管理法》。

试卷相关题目

• 1房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向（　　）。

  A.人民法院起诉

  B.房地产行政主管部门申请复核

  C.仲裁机构申请仲裁

  D.交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

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• 2房屋产权总登记、验证、换证，应当由（　　）发布公告。

  A.县级以上地方人民政府

  B.当地房地产管理部门

  C.当地建设行政管理部门

  D.当地房屋产权监理处

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• 3在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的（　　）。

  A.买卖

  B.租赁

  C.抵押

  D.分配

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• 4以中外合资企业的房地产抵押的，必须经（　　）批准，但企业章程另有规定的除外。

  A.职代会

  B.董事会

  C.总经理

  D.抵押登记

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• 5建设工程开工实行（　　）许可证制度。

  A.规划

  B.施工

  C.拆迁

  D.用地

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• 6征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均 年产值的（　　）倍。

  A.3～5

  B.3～6

  C.3～10

  D.10～20

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• 7房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　　）登记。

  A.他项权利

  B.转移

  C.所有权初始

  D.变更

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• 8若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为（　　）。

  A.100人

  B.50人

  C.200人

  D.60人

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• 9按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金（　　）。

  A.由出让方、受让方平等协商确定

  B.由专业人士评估确定

  C.由政府决定

  D.不得低于按国家规定所确定的最低价

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• 10采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（　　）。

  A.基准地价

  B.政府定价

  C.评估价

  D.按国家规定确定的最低价

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