房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价制度与政策水平测试

题目内容

旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（　　）方式。

2024-07-10

A.政府定价

B.双方协议

C.拍卖

D.划拨

E.招标

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1在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有（　　）。
A.抵押权
B.处置权
C.使用权
D.收益权
E.占有权
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2某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是（　　）。
A.该商品房未办理土地出让手续
B.买卖双方未签订购房合同
C.商品房配套设施不齐全
D.房屋竣工验收不合格
E.未办理公证
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3以（　　）方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人。
A.买卖
B.交换
C.继承
D.赠与
E.典当
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4物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（　　）。
A.经营者定价
B.政府指导价
C.政府定价
D.业主管理委员会定价
E.房地产主管部门定价
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5出让土地使用权的规定有（　　）。
A.必须是国有土地
B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施
D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施
E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施
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