某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年

试卷相关题目

• 1房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每( )重新评定资格等级。

  A.1年

  B.2年

  C.3年

  D.4年

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• 2建设工程开工实行( )许可证制度。

  A.规划

  B.施工

  C.拆迁

  D.用地

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• 3我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  A.对

  B.错

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• 4申请办理商品房预售的条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A.对

  B.错

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• 5在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵押财产。

  A.对

  B.错

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• 6处分抵押房地产所得金额，应首先( )。

  A.扣除土地出让金

  B.支付处分抵押房地产的费用

  C.偿还抵押权人债权

  D.扣除抵押房地产应缴纳的税款

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• 7《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度

  A.评估

  B.成交

  C.协议

  D.核定

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• 8土地( )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。

  A.出让

  B.划拨

  C.转让

  D.征用

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• 9《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

  A.房产和土地

  B.规划

  C.土地

  D.房产

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• 10豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为( )年

  A.40

  B.50

  C.66

  D.70

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