房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价制度与政策能力测试

题目内容

《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括( )

2024-07-10

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房屋租赁

D.房地产继

E.．土地使用权出让

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1在发生( )时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。
A.承租人擅自转租房屋
B.承租人改变房屋用途
C.经承租人同意房屋所有权发生转移
D.租人利用房屋进行违法活动
E.承租人拖欠租金累计6个月以上
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2编制城市分区规划的主要任务，是在总体规划的基础上，对城市的( )配置作进一步安排。
A.建筑密度
B.人口分布
C.公共设施
D.基础设施
E.土地利用
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3城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后；仍逾期不拆迁的，由( )强制拆迁。
A.人民政府
B.县级以上人民政府责成有关部门
C.公安机关
D.房屋拆迁主管部门申请人民法院
E.规划主管部门
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4按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )
A.临时建筑物
B.超过批准期限的临时建筑物
C.产权有纠纷的建筑物
D.违章建筑物
E.已设定抵押权的建筑物
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5我国土地使用权出让可以采取( )方式
A.征用
B.划拨
C.拍卖
D.招标
E.协议
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6在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )
A.抵押权
B.处置权
C.使用权
D.收益权
E.所有权
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