建设用地规划许可证是在建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。（　　）

试卷相关题目

• 1拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。（　　）

  A.对

  B.错

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• 2根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（　　）

  A.对

  B.错

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• 3《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。（　　）

  A.对

  B.错

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• 4国家对集体土地实行征收或征用后，土地所有权发生转移。（　　）

  A.对

  B.错

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• 5凡上缴土地收益的土地；仍按划拨土地进行管理。（　　）

  A.对

  B.错

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• 6以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。（　　）

  A.对

  B.错

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• 7无权利承受人或不能确定承受人，不能进行注销登记。（　　）

  A.对

  B.错

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• 8房地产估价人员的考试办法由省、自治区房地产管理部门和直辖市建设行政主管部门负责制订。（　　）

  A.对

  B.错

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• 9非业主使用人也是物业管理服务的对象。（　　）

  A.对

  B.错

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• 10土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。（　　）

  A.对

  B.错

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