下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1按照《住房置业担保管理试行办法》的规定，住房置业担保公司提供的担保是（　　）担保。

  A.一般保证

  B.贷款人、保证人分担责任的比例保证

  C.连带责任保证

  D.信誉保证

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• 2若注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的，应当在期满前（　　）日内办理注册手续。

  A.30

  B.15

  C.45

  D.60

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• 3为加强建设工程勘察设计市场管理，规范建设工程勘察设计市场行为，保证建设工程勘察设计质量，维护市场各方当事人的合法权益，建设部于1999年1月发布（　　）。

  A.《建设工程勘察设计管理条例》

  B.《建设工程勘察设计人员管理规定》

  C.《建设工程勘察设计市场管理规定》

  D.《建设工程勘察设计市场经济秩序若干管理细则》

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• 4在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当向（　　）申请领取施工许可证。

  A.工程所在地的县级人民政府

  B.工程所在地的县级人民政府建设行政主管部门

  C.工程所在地的县级以上人民政府

  D.工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门

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• 5新设立的房地产开发企业，应当白领取营业执照之日起（　　）日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.60

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• 6下列关于抵押的表述中，不正确的是（　　）。

  A.抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人

  B.在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》

  C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足

  D.抵押人一旦死亡，抵押权随之终止

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• 7下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（　　）。

  A.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

  B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记

  C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起，10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人

  D.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当做出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

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• 8从事房地产经纪活动的基本条件是（　　）。

  A.取得房地产经纪人协理从业资格

  B.取得房地产经纪人执业资格

  C.取得房地产经纪人员相应执业资格证书

  D.取得房地产经纪人执业资格并经注册生效

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• 9全国房地产经纪人员执业资格制度的政策制定、资格考试、注册登记、监督管理等工作由（　　）共同负责。

  A.国土资源部和人事部

  B.住房和城乡建设部和人事部

  C.住房和城乡建设部和房地产管理部门

  D.人事部和房地产管理部门

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• 10关于房地产中介服务机构的业务管理有以下说法，其中错误的是（　　）。

  A.房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

  B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料

  C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

  D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

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