下列关于经济适用住房表述中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为（　　）。

  A.拆迁公告之日

  B.拆迁许可证颁发之日

  C.拆迁补偿协议签订之日

  D.拆迁动员之日

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• 2征收15亩蔬菜生产基地，应当（　　）。

  A.由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续

  B.由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批

  C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续

  D.由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

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• 3上述保险合同的当事人有（　　）。

  A.该商业银行

  B.该财产保险公司

  C.该房地产开发公司

  D.该咨询公司

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• 4该房地产开发公司实现综合楼开发的正常利润时，该楼盘平均销售价格为（　　）元/m²。

  A.1 963.64

  B.2 000

  C.2 552.73

  D.2 600

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• 5在下列合同中，属于从合同的有（　　）。

  A.购房合同

  B.抵押合同

  C.保险合同

  D.借款合同

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• 6下列条件中，是甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的为（　　）。

  A.有保证工程质量和安全的具体措施

  B.施工企业必须保证按工程设计施工

  C.建设资金已落实

  D.已确定施工企业

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• 7在代理商品房预(销)售中，乙公司（　　）。

  A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续

  B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容

  C.不得收取佣金以外的其他费用

  D.不必向买受人出示商品房的有关证明文件

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• 8陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（　　）。

  A.因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

  B.因，为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记

  C.由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

  D.抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

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• 9陈某购买商品房应缴纳的税为（　　）。

  A.契税

  B.营业税

  C.城市维护建设税

  D.印花税

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• 10甲公司对陈某所购商品房承担的保修期从（　　）之日起计算。

  A.物业管理企业进驻小区

  B.小区全部竣工验收合格

  C.商品房交付给陈某

  D.陈某实际入住

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