发生以下（　　）情况时，登记机关有权注销房屋权属证书。

试卷相关题目

• 1房屋租赁审查的主要内容不包括（　　）。

  A.审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件

  B.审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋

  C.审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任

  D.审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策

  E.审查是否按照有关部门规定缴纳了税费

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• 2根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁范围确定后，拆迁范围内的个人不得（　　）。

  A.转让房屋

  B.租赁房屋

  C.迁移户口

  D.新建、扩建、改建房屋

  E.改变房屋和土地用途

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• 3下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（　　）。

  A.征收集体土地过程中对民房的拆迁

  B.城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁

  C.城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁

  D.城市市区内国有企业对厂房的自拆自建

  E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

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• 4下列情形中，可以不办理出让手续的有（　　）。

  A.民政局将办公楼连同院落整体转让给交通局指挥中心

  B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼

  C.私有住宅转让后改为副食品加工车间

  D.职工已购公有住房首次上市转让

  E.国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

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• 5我国房地产业的发展主要得益于（　　）重大制度和体制的改革。

  A.城镇住房制度改革

  B.主体经济改革

  C.城市土地使用制度改革

  D.房地产使用形式改革

  E.房地产生产方式改革

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• 6下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法，正确的是（　　）。

  A.取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有9年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务满5年

  B.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满4年

  C.取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满3年

  D.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位，从事房地产估价实务满2年

  E.取得房地产估价相关学科博士学位的

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• 7实行物业服务收费酬金制的物业服务费用的构成包括（　　）。

  A.物业管理企业的酬金

  B.物业服务支出

  C.物业管理企业的利润

  D.法定税费

  E.物业服务成本

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• 8按照税率和税基的关系划分，税率主要有（　　）。

  A.固定税率

  B.比例税率

  C.累进税率

  D.定额税率

  E.递减税率

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• 9除商品的价格因素外，影响商品供给的主要因素有（　　）。

  A.其他商品的价格

  B.厂商对未来的预期

  C.生产技术的变动和生产要素的价格

  D.政府的政策

  E.消费者的收入水平

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• 10下列说法中不正确的是（　　）。

  A.封闭型基金证券的价格波动较大

  B.开放式基金的风险较小

  C.股权式基金具有较多的投机成分

  D.有价证券基金着眼于二级市场

  E.追加型基金证券不允许中途解约

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