甲预售商品房时，应当具备（　　）等条件。

试卷相关题目

• 1甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（　　）批准。

  A.B市土地管理部门

  B.B市人民政府

  C.H省人民政府

  D.国务院

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• 2关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有（　　）。

  A.当期获得的部分款项在会计要素中属收入类

  B.当期获得的部分款项在会计要素中属损益类

  C.下期应获得的余款在会计科目中属损益类

  D.下期应获得的余款在会计科目中属资产类

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• 3关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（　　）。

  A.双方达成的是一种单务合同

  B.双方民事法律关系的客体行为是咨询报告

  C.估价机构提交咨询报告享有获余款的债权

  D.开发公司开始支付的款项是一种定金

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• 4该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（　　）的建筑面积。

  A.综合楼

  B.住宅

  C.水塔

  D.配套公建用房

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• 5该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有（　　）。

  A.扩股增资

  B.预售商品房

  C.以融资租赁方式承租大型设备

  D.以在建工程抵押贷款

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• 6乙代理预售商品房必须向购房人出示（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.甲出具的商品房销售委托合同

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• 7签订的商品房预售合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

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• 8丙收到甲规划设计变更书面通知之日起（　　）日内未做出书面意见的视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 9甲在销售商品房时应当缴纳（　　）。

  A.营业税

  B.城市维护建设税

  C.契税

  D.房产税

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• 10在房屋产权登记中，D套房屋的建筑面积应登记为（　　）m²。

  A.100

  B.104

  C.105

  D.107

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