土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（　　）申请续期

试卷相关题目

• 1某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付（　　）万元土地补偿费。

  A.30

  B.40

  C.60

  D.70

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• 2土地使用权抵押时，其地上建筑物（　　）抵押

  A.随之

  B.不能

  C.由抵押人确定是否

  D.由抵押权人确定是否

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• 3房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于()

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.既是第二产业又是第三产业

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• 4我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（　　）年

  A.30

  B.40

  C.70

  D.50

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• 5在征地拆迁过程中，依据房屋的（　　）给予补偿

  A.建筑造价

  B.重置价格

  C.评估价格

  D.建造成本+目标利润

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• 6房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向（　　）

  A.人民法院起诉

  B.房地产行政主管部门申请复核

  C.仲裁机构申请仲裁

  D.交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

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• 7采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（　　）

  A.基准地价

  B.政府定价

  C.评估价

  D.按国家规定确定的最低价

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• 8设立房地产中介服务机构，必须向（　　）申请注册登记，领取营业执照，方可开业。

  A.房地产管理部门

  B.工商行政管理部门

  C.土地管理部门

  D.建设管理部门

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• 9建设用地规划管理由（　　）部门负责

  A.建设

  B.房地产管理

  C.城市规划行政主管

  D.土地管理

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• 10根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的 ()倍。

  A.4～6

  B.4～8

  C.6～10

  D.15

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