物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（　　）

试卷相关题目

• 1产权人将其房地产（　　）的行为，属于房地产转让。

  A.买卖

  B.捐献给福利机构

  C.抵押

  D.抵债

  E.使用权抵债

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• 2房地产估价师享有（　　）的权利。

  A.从事房地产估价业务

  B.使用房地产估价师名称

  C.在两个以上估价单位执行业务

  D.在房地产估价报告上签字

  E.以个人名义从事房地产估价业务

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• 3以（　　）方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人

  A.买卖

  B.交换

  C.继承

  D.赠与

  E.典当

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• 4房地产中介服务机构年检制度主要是检查（　　）等方面的情况

  A.遵守有关法律、法规、政策

  B.遵守职业道德、规范

  C.是否按照核准的业务范围进行经营

  D.是否执行规定的收费标准

  E.执业人员培训 情况

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• 5房地产的有偿转让形式有（　　）

  A.买卖

  B.赠与

  C.继承

  D.抵押

  E.交换

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• 6我国土地使用权出让可以采取（　　）方式

  A.征用

  B.划拨

  C.拍卖

  D.招标

  E.协议

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• 7根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括：

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.地上附着物补偿

  D.青苗补偿

  E.生产补偿费

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• 8在发生（　　）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

  A.承租人擅自转租房屋

  B.承租人改变房屋用途

  C.经承租人同意房屋所有权发生转移

  D.租人利用房屋进行违法活动

  E.承租人拖欠租金累计6个月以上

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• 9县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可作出的行政处罚有（　　）。

  A.宣布转让协议无效

  B.没收转让所得

  C.罚款

  D.地上建筑物收归国有

  E.警告

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• 10出让土地使用权的规定有（　　）。

  A.必须是国有土地

  B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

  C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

  D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

  E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

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