(    )是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

试卷相关题目

• 1房地产权属登记管理的根本目的和出发点是(    )。

  A.保护房地产权利人的合法权益

  B.为城市房地产管理打下基础

  C.为城市规划提供依据

  D.为城市建设提供依据

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• 2总登记也叫(    )，是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。

  A.动态登记

  B.静态登记

  C.计划登记

  D.面积登记

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• 3土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过(  )日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 4下列需求价格弹性系数Ed在（　　）情况下，此时称需求有完全价格弹性。

  A.|Ed|=0

  B.|Ed|=∞

  C.|Ed|=l

  D.|Ed|>1

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• 5土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是(    )。

  A.应纳税额＝土地增值额×30％

  B.应纳税额＝土地增值额×40％-扣除项目×5％

  C.应纳税额＝土地增值额×50％-扣除项目×15％

  D.应纳税额＝土地增值额×60％-扣除项目金额×35％

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• 6下列关于房产分丘图，说法不正确的是(  )。

  A.房产分丘图是房产分幅图的局部明细图

  B.房产分幅图是房产分丘图的局部明细图

  C.房产分丘图比例尺为1：100～1：1000

  D.房产分丘图以丘为单位绘制

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• 7期限在( )的为中期债券。

  A.5年以上、15年以下

  B.1年以上、l0年以下

  C.5年以上、20年以下

  D.10年以上、20年以下

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• 8下列关于土地使用权出让，说法不正确的是(  )。

  A.土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

  B.集体土地不经征收(成为国有土地)不得出让

  C.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

  D.土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

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• 9建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示(    )日，并进行现场说明，听取有关意见。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.15

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• 10建设工程规划许可证是（ ）行政主管部门实施城市规划、按照城市规划要求管理各项建设活动的重要法律凭证。

  A.城市规划

  B.城市建筑管理

  C.土地管理

  D.房地产管理

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