某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元人民币，其项目资本金应当不低于（    ）万元。

试卷相关题目

• 1根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是（    ）。

  A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人）单数成员组成鉴定组

  B.估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告

  C.估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告

  D.估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见

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• 2下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（    ）。

  A.协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

  B.依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力

  C.协议签订后，可以进行公证

  D.协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案

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• 3城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（    ）。

  A.区位

  B.用途

  C.搬迁补助费

  D.建筑面积

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• 4某农村集体经济组织人均耕地面积0.2hm²，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100hm²，该耕地近3年平均年产值为10000元／hm²。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（    ）。

  A.不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人

  B.该耕地的土地补偿费最少为60万元人民币

  C.每公顷耕地需要安置的农业人口为5人

  D.由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费

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• 5征收集体土地，土地补偿费应当归（    ）所有。

  A.县级以上人民政府土地管理部门

  B.乡(镇）人民政府

  C.农村集体经济组织

  D.土地使用者

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• 6禁止发布房地产广告的是（    ）。

  A.在划拨土地上开发建设的房地产

  B.已没定抵押的房地产

  C.来取得商品房预售许可证的房地产

  D.没有选聘物业管理企业的房地产

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• 7房地产开发企业不得采取（    ）的方式销售商品房。

  A.分期付款

  B.收取预售款

  C.收取定金

  D.返本销售

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• 8城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（    ）。

  A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证

  B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

  C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书

  D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

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• 9人民法院对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（    ）参照评估价确定。

  A.人民法院

  B.估价机构

  C.拍卖师

  D.竞买人

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• 10下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（    ）。

  A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

  B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

  C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

  D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

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