房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2008年房地产估价师模拟试卷-开发经营与管理1

题目内容

财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。（）

2024-07-10

A.对

B.错

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1土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。（）
A.对
B.错
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2进度控制是指以项目进度计划为依据，综合利用技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。（）
A.对
B.错
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3城市规划应服从房地产开发的需要。（）
A.对
B.错
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4物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。（）
A.对
B.错
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5一般情况下，建筑物荷载的传力方向为梁一板一柱一基础。（）
A.对
B.错
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6建筑装饰材料按（）分类，可以分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料、吊顶装饰材料和室内装饰材料等。
A.建筑装饰部位
B.制造工艺
C.化学成分
D.力学性能
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7在我国商品房取得《预售许可证》时，开发项目处于（）阶段。
A.决策阶段
B.前期阶段
C.建设阶段
D.租售阶段
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