房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2008年房地产估价师模拟试卷-开发经营与管理1

题目内容

反映和描述房地产市场状况的指标有：供给指标、需求指标和市场交易指标。下列哪些属于供给指标。

2024-07-10

A.出租量

B.空置率

C.房屋空间使用数量

D.可供租售量

E.房屋施工面积

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1下列哪些行为属于房地产直接投资。
A.购买厂房进行生产经营
B.进行商品房开发
C.开发建设写字楼并进行出租
D.购买房地产企业的股票
E.购买商品房并在短期内进行转售
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2开发商预售部分楼宇，是（）的有效办法。
A.提高开发收益
B.分散开发风险
C.降低开发成本
D.筹措建设资金
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3房地产开发贷款包括：
A.土地购置贷款
B.建设贷款
C.按揭贷款
D.土地储备贷款
E.土地开发贷款
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4对收益性物业来说空置率提高将会导致（）以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
A.租金收入减少
B.附加支出增加
C.物业资本价值下降
D.运营成本下降
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5房地产资产的物业类型主要包括：（）
A.居住物业
B.仓储物业
C.工业物业
D.特殊物业
E.商用物业
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