房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2008年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》试卷

题目内容

下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（　）。

2024-07-10

A.购买房地产公司股票

B.购买土地使用权

C.购买新建商品住房

D.购买存量商品住房

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1下列物业中，属于特殊物业的是（　）。
A.在建工程
B.车站
C.购物中心
D.科技产业园区
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2下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（　）。
A.变现风险
B.时间风险
C.或然损失风险
D.通货膨胀风险
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3投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以（　）。
A.提高投资收益
B.降低系统风险
C.降低个别风险
D.使投资毫无风险
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42007年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万m<sup>2</sup>,商品住房3750万㎡，，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置时为450万㎡，则该市2007年末的商品住房空置率是（　）。
A.9％
B.12％
C.15％
D.20％
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5政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的（　）。
A.产品质量
B.产品性价比
C.规模和结构
D.产品档次
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