某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘察、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。(　　)(2007年试题)

试卷相关题目

• 1按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为(　　)。

  A.居住物业

  B.商用物业

  C.工业物业

  D.特殊物业

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• 2投资的特性包括(　　)。

  A.投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动。

  B.投资具有时间性。

  C.投资的目的在于得到收益。

  D.投资具有风险性。

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• 3房地产置业投资较一般投资，具有(　　)。

  A.相对较高的收益水平

  B.得到税收

  C.提高投资者的资信等级

  D.良好的流动性

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• 4房地产开发投资较置业投资()。

  A.投资回收期长

  B.风险较大

  C.提高投资者资信等级

  D.回报丰厚

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• 5房地产需要专业估价的理由有(　　)。

  A.房地产具有独一无二性

  B.政府部门要求估价

  C.房地产的价值量较大

  D.估价人员要求估价

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• 6房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所作的估价报告上签字、盖章。(　　)(2003年试题)

  A.对

  B.错

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• 7风险是指某项活动导致损失的可能性(　　)。

  A.对

  B.错

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• 8多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。

  A.对

  B.错

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• 9影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。

  A.对

  B.错

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• 10存量房地产交易市场属于房地产二级市场。

  A.对

  B.错

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