房地产投资的(　)特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

试卷相关题目

• 1所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的(　)债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

  A.房地产企业债券

  B.个人住房抵押贷款

  C.房地产企业抵押贷款

  D.金融机构长期融资

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• 2下列属于房地产开发直接投资的是(　)。

  A.购买房地产开发、投资企业的债券、股票

  B.购买房地产投资信托公司(REITs)的股份

  C.购买房地产抵押支持证券(MBS)

  D.购买一座正在运营的高尔夫球场

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• 3我国去年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

  A.政治风险

  B.政策风险

  C.利率风险

  D.市场供求风险

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• 4我国去年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

  A.政治风险

  B.政策风险

  C.利率风险

  D.市场供求风险

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• 5房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

  A.变现风险

  B.政策风险

  C.利率风险

  D.市场供求风险

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• 6房地产的投资对象包括(　)。

  A.房地产直接投资和房地产间接投资

  B.房地产实物资产和房地产证券

  C.商品房建设投资和土地开发投资

  D.固定资产投资和流动资产投资

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• 7房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于(　)。

  A.商品房建设投资

  B.置业投资

  C.土地开发投资

  D.单纯的土地开发

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