王先生贷款购买一套住房，房主刘先生已婚，但房产证是房主一个人的名字，银行面前时都需要哪些人到场？

试卷相关题目

• 1下列关于二手房的说法正确的事？

  A.二手房是指在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

  B.二手房交易过程中必定产生税费。

  C.二手房是指有人住过的房子。

  D.二手房位置比一手房位置要好。

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• 2房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房屋交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为称为__行为？

  A.代理

  B.居间

  C.代办

  D.行纪

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• 3贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的__？

  A.30%

  B.50%

  C.20%

  D.60%

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• 4买卖出租房源，出卖人应当再出售前__天通知承租人？

  A.7

  B.10

  C.30

  D.90

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• 5下列关于高层住宅优点的说法错误的是？

  A.通风好，空气好

  B.节约土地资源

  C.外观漂亮

  D.抗震效果高

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• 6关于二手房交易过程中个税的计算标准有哪些？

  A.成交价3%

  B.成交价1%

  C.现购房价与上次购房价差额20%

  D.成交价1.5%

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• 7银行对贷款客户的要求是？

  A.无任何银行不良记录

  B.无任何贷款记录

  C.有足够的工资流水

  D.需要已婚客户

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• 8二手房网签时哪些资料信息不需要提供？

  A.房产编号

  B.产权人是否已婚

  C.房产证

  D.房屋总价

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• 9对待多次带看尚未成交的客户下列做法不正确的是？

  A.多次带看还不成交没必要继续找房子了。

  B.继续有耐心的给客户推荐房源。

  C.分析客户的需求，准确配房。

  D.可以让客户去其他中介看看是否真的有意向买房。

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• 10经纪人在签约前需要审核当事人的证件包括？

  A.房产证

  B.结婚证

  C.工作证

  D.身份证

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