下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（    ）

试卷相关题目

• 1邀请招标方式一般适用于（    ）

  A.规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设

  B.只有少数承包商能够胜任的建设项目

  C.公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目

  D.由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程

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• 2编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以（    ）为基础编制。

  A.施工图预算

  B.以概算额

  C.扩大综合定额

  D.以平方米造价包干为基础编制

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• 3开标会议由（    ）主持，邀请各投标人和当地公证机构参加。

  A.开发商

  B.招标机构

  C.专家

  D.招标管理部门

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• 4邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（    ）。

  A.3个以上

  B.5-10个之间

  C.5个以上

  D.3-10个之间

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• 5（    ）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。

  A.看地

  B.对房地产开发项目进行财务评估

  C.市场研究

  D.土地使用权的取得

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• 6发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请2日起10日内颁发施工许可证。

  A.对

  B.错

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• 7决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。

  A.对

  B.错

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• 8一般来说，认知定价法所确定的价格（    ）价值定价法所确定的价格。

  A.高于

  B.低于

  C.等于

  D.高于等于

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• 9进度计划管理通常采用横道图和（    ）

  A.资金流动计划图

  B.网络图

  C.直方图

  D.控制图

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• 10工程成本控制的主要对象是主要费用的（    ）

  A.变动费用

  B.固定费用

  C.材料费用

  D.人工费用

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