房地产开发投资较置业投资（    ）

试卷相关题目

• 1国际货币基金组织就是使用（    ）这种“投资”定义统计国际收支平衡。

  A.以资产为基础

  B.以企业为基础

  C.以交易为基础

  D.以价值为基础

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• 2个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于 （    ）

  A.系统风险

  B.资本价值 风险

  C.个别风险

  D.比较风险

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• 3香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（    ）的考虑结果。

  A.大陆政策多变

  B.占领世界投资市场

  C.风险转移

  D.投资组合

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• 4写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/m2.年，则其面临 （    ）。

  A.市场供求风险

  B.周期风险

  C.变现风险

  D.通货膨胀风险

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• 5个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（    ）

  A.系统风险

  B.资本价值风险

  C.比较风险

  D.个别风险

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• 6房地产置业投资较一般投资，具有（    ）

  A.相对较高的收益水平

  B.得到税收

  C.提高投资者的资信等级

  D.良好的流动性

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• 7投资的特性包括 （    ）。

  A.投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动。

  B.投资具有时间性。

  C.投资的目的在于得到收益。

  D.投资具有风险性。

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• 8按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为（    ）

  A.居住 物业

  B.商用物业

  C.工业 物业

  D.特殊物业

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• 9房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（    ）

  A.对

  B.错

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