影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括：

试卷相关题目

• 1房地产的（    ），这决定了房地产市场是地区性市场

  A.位置固定性

  B.各异性

  C.不可移动性

  D.适应性

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• 2按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（    ）划分的。

  A.房地产交易方式

  B.房地产交易顺序

  C.购买房地产目的

  D.房地产类型

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• 3需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（    ）

  A.第一阶段

  B.第二阶段

  C.第三阶段

  D.第四阶段

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• 4根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（    ）的租金。

  A.50个月

  B.100个月

  C.10个月

  D.10年

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• 5投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（    ）

  A.对

  B.错

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• 6政府宏观调控房地产市场的手段包括

  A.土地供应计划

  B.地价的杠杆作用

  C.诚信建设

  D.税收政策

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• 7影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。

  A.对

  B.错

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• 8存量房地产交易市场属于房地产二级市场。

  A.对

  B.错

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• 9根据消费者（    ）的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。

  A.购买方式

  B.购买行为

  C.购买能力

  D.购买时机

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• 10居民购买住宅的行为属于（    ）

  A.习惯性购买行为

  B.寻求多样化购买行为

  C.化解不协调购买行为

  D.复杂购买行为

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