下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是( )。

试卷相关题目

• 1( )在一国金融机构体系中居主体地位。

  A.中央银行

  B.商业银行

  C.政策性银行

  D.非银行金融机构

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• 2新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。

  A.初始登记

  B.转移登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 3对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。

  A.国家建设部

  B.全国人民代表大会常务委员会

  C.国务院建设行政主管部门

  D.国务院城市规划行政管理部门

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• 4建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

  A.工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下

  B.工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下

  C.工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下

  D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下

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• 5职工对其缴存的住房公积金享有( )。

  A.转让权

  B.自由处分权

  C.占有和使用权

  D.自由交换权

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• 6对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳。

  A.5%－10%

  B.10%－20%

  C.10%－30%

  D.20%－40%

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• 7( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。

  A.算术平均数

  B.中位数

  C.众数

  D.平均数

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• 8行政赔偿的时效为( )年。

  A.1

  B.2

  C.0.5

  D.3

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• 9选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

  A.1／2

  B.1／3

  C.2／3

  D.3／4

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• 10某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

  A.三家银行按贷款额分摊

  B.甲-乙-丙-丁

  C.乙-丙-甲-丁

  D.甲-丙-乙-丁

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