下列关于物业服务的表述中，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（　　）登记。

  A.初始登记

  B.预告登记

  C.更正登记

  D.异议登记

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• 2下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　）。

  A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

  B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

  C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

  D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》

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• 3农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（　　）元。

  A.0

  B.10

  C.80

  D.550

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• 4建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（　　）。

  A.选址意见书

  B.建设用地规划许可证

  C.建筑施工许可证

  D.建设工程规划许可证

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• 5甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。

  A.25.0

  B.27.0

  C.27.5

  D.28.5

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• 6城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的（　　）应依法予以补偿。

  A.违章建筑

  B.已抵押的房屋

  C.产权不明的房屋

  D.未超过批准期限的临时建筑

  E.产权有纠纷的房屋

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• 7按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（　　）。

  A.私有住宅转让后仍用于居住的

  B.转让后用于商品房开发的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的

  E.转让的土地用于建设国家机关办公楼的

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• 8在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（　　）。

  A.屋面防水

  B.墙面渗漏

  C.墙面抹灰层

  D.卫生洁具

  E.供热系统

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• 9关于划拨土地使用权的说法，错误的有（　　）。

  A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金

  B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制

  C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿

  D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让

  E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

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• 10取得国家建设用地使用权的途径主要有（　　）。

  A.划拨

  B.转让

  C.出让　　

  D.租赁

  E.竞拍

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