某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费（　　）万元。

试卷相关题目

• 1商品房预售的条件是（　　）。

  A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证

  C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

  D.办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

  E.物业管理方案已经落实

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• 2在物业管理中，业主委员会的职责有（　　）。

  A.召集并主持业主大会会议

  B.修改业主公约

  C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

  D.调解物业管理活动中的纠纷

  E.监督业主遵守业主公约

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• 3建设工程规划管理的主要内容有（　　）。

  A.核发建设工程规划许可证

  B.核发建设用地规划许可证

  C.核发施工许可证

  D.放线、验线

  E.审定设计方案

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• 4下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（　　）。

  A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1．2%

  B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

  C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次　　

  D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%

  E.城市维护建设税实行地区差别税率

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• 5根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（　　）。

  A.合法建造取得的房屋所有权

  B.最高额抵押权的设定

  C.主债权转让申请抵押权转移

  D.遗赠取得的房屋所有权

  E.拍卖取得的房屋所有权

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• 6住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，包括（　　）。

  A.职工的工作奖金

  B.职工的交通补贴

  C.职工的加班工资

  D.职工购买体彩的中奖所得

  E.职工的岗位津贴

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• 7房地产服务业包括（　　）。

  A.房地产开发经营业

  B.物业管理业

  C.房地产经纪业

  D.房地产咨询业

  E.房地产估价业

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• 8物业服务收费的费用构成包括（　　）。

  A.物业管理服务人员的工资

  B.物业管理区域的清洁卫生费用

  C.物业管理区域的绿化养护费用

  D.物业服务企业的办公费用

  E.物业共用设备的大修费用

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• 9刘某购买房产的过程中，应当申请办理（　　）登记。

  A.房屋转移

  B.房屋更正

  C.房屋抵押

  D.地役权

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• 10针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（　　）。

  A.房产税

  B.契税

  C.城镇土地使用税

  D.营业税

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