下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（　　）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.60

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• 2某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为（　　）。

  A.初始登记

  B.变更登记

  C.转移登记

  D.注销登记

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• 3关于该地块的拆迁，下列表述中错误的为（　　）。

  A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

  B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

  C.拆除违法建筑不予补偿

  D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

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• 4机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（　　）等。

  A.建设用地规划许可证

  B.建设工程施工许可证

  C.建设工程规划许可证

  D.房屋拆迁许可证

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• 5下列表述中，正确的有（　　）。

  A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

  B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

  C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

  D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

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• 6甲公司可以以（　　）方式获得该地块土地使用权。

  A.拍卖

  B.招标　　

  C.划拨

  D.转让

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• 7下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有（　　）。

  A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

  B.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

  C.甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证　　

  D.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

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• 8王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括（　　）。

  A.货币安置方式

  B.安置房面积和地点

  C.搬迁期限

  D.搬迁过渡方式

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• 9下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有（　　）。

  A.根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿

  B.根据本市规划主管部门的要求进行重新建设

  C.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学

  D.若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学

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• 10实行货币补偿的，房屋拆迁安置协议应当载明（　　）。

  A.过渡方式

  B.安置地点

  C.过渡期限

  D.补偿金额

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