未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（　　）等名目发布房地产广告。

试卷相关题目

• 1下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有（　　）。

  A.投资额为15万元的工厂厕所

  B.建筑面积为280m2的学校洗浴房

  C.投资额为20万元的医院自行车库

  D.建筑面积为290m2的小区物业管理用房

  E.建筑面积为1000m2的博物馆库房

  开始考试点击查看答案
• 2核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有（　　）。

  A.建筑规划控制管理

  B.道路规划控制管理

  C.工程放线管理

  D.审定设计方案

  E.竣工验收

  开始考试点击查看答案
• 3下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有（　　）。

  A.纺织厂

  B.普通商品住宅

  C.私立学校

  D.旅游度假村

  E.高尔夫球场

  开始考试点击查看答案
• 4在土地使用期限内，取得国有建设用地使用权的单位对土地拥有（　　）。

  A.所有权

  B.使用权

  C.占有权

  D.收益权

  E.处分权

  开始考试点击查看答案
• 5关于征收集体土地的补偿的说法，错误的有（　　）。

  A.不需要统一安置人员的安置补助费归农村集体组织管理和使用

  B.土地补偿费归农村集体组织所有

  C.地上附着物和青苗的补偿费归农村集体组织所有

  D.用地单位应按征地协议如数支付补偿费

  E.如有特殊情况，被征地单位可以额外索取补偿费

  开始考试点击查看答案
• 6关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（　　）。

  A.墙面渗漏3年

  B.墙面抹灰层脱落1年

  C.卫生间地面渗漏1年

  D.电气开关6个月

  E.管道堵塞2个月

  开始考试点击查看答案
• 7根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（　　）。

  A.集体土地上建设的房屋

  B.已出租的房屋

  C.已办理房屋初始登记的房屋

  D.已被法院查封的房屋

  E.权属有争议的房屋

  开始考试点击查看答案
• 8下列制度中，属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（　　）。

  A.国有土地有偿有限期使用制度

  B.房地产交易强制公证制度

  C.房地产成交价格申报制度

  D.房地产价格评估制度

  E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  开始考试点击查看答案
• 9商品房预售应符合的条件有（　　）。

  A.已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书

  B.持有建筑工程规划许可证

  C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

  D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证

  E.已通过竣工验收

  开始考试点击查看答案
• 10房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（　　）。

  A.商品房销售委托书

  B.商品房选址意见书

  C.商品房销售许可证

  D.预售房屋所有权证书

  E.销售场所的房屋租赁合同

  开始考试点击查看答案