李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为（　　）。

试卷相关题目

• 1李某申请房地产经纪人注册，应符合的条件为（　　）。

  A.取得房地产经纪人资格证书

  B.无犯罪记录

  C.经所在经纪机构考核合格

  D.身体健康，在房地产经纪岗位上工作2年

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• 2丙企业收取物业费的构成一般包括（　　）。

  A.物业服务人员的工资

  B.物业管理区域清洁卫生费用

  C.丙企业办公费用

  D.物业共用设施设备的改造费用

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• 3乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业，应在该商品房项目现售前（　　）日完成。

  A.15

  B.20

  C.30

  D.40

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• 4甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为（　　）。

  A.已经支付全部土地使用权出让金

  B.取得土地使用权证书

  C.征得城市规划部门同意

  D.投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上

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• 5因未按照土地出让合同约定的期限开工建设，甲企业应缴纳相当于土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.30%

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• 6李某作为房地产经纪人应尽的义务为（　　）。

  A.遵守行业管理规定和职业道德规范

  B.指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务

  C.为委托人保守商业秘密

  D.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益

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• 7关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为（　　）。

  A.独家代理房屋买卖的，可以双倍收取服务费

  B.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取

  C.提供普通咨询报告，每份收费300～1000元

  D.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5%～2．5%计收

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• 8构成李某被注销注册的情形为（　　）。

  A.赚取房屋买卖差价，谋取非法收益

  B.同时在两个房地产经纪机构从事房地产经纪活动

  C.对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格

  D.因违章停车而受到行政处罚

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• 9冯某出租房屋应缴纳的税为（　　）。

  A.个人所得税

  B.营业税

  C.土地增值税

  D.房产税

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• 10冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为（　　）。

  A.登记申请书

  B.主债权合同

  C.房屋测绘报告

  D.抵押合同

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