与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（　　）是物业管理的三个基本特性。

试卷相关题目

• 1下列不属于商品房买卖合同内容的是（　　）。

  A.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

  B.供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及有关权益、责任

  C.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

  D.公共配套建筑的产权归属

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• 2关于个人出售、购买住房税收优惠政策的内容，表述不正确的是（　　）。

  A.居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂免征收土地增值税

  B.对个人转让自用达10年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

  C.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其购房金额大于或等于原住房销售额的，免征个人所得税

  D.个人自建自用住房销售时免征营业税

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• 3房地产登记的根本目的和出发点是（　　）。

  A.为房地产管理奠定基础

  B.保证交易安全，降低交易成本

  C.保护权利人的合法权益

  D.为城市规划、建设、管理提供科学依据

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• 4临时用地一般包括两类，一类是工程建设施工临时用地，下列不属于工程建设施工临时用地的是（　　）用地。

  A.临时加工车间

  B.临时搅拌站

  C.临时修配厂

  D.临时采矿

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• 5有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（　　）。

  A.暂定等级

  B.一级

  C.二级

  D.三级

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• 6房产税的纳税期限是（　　）。

  A.按月计征，分期缴纳

  B.按年计征，统一缴纳

  C.按年计征，分期缴纳

  D.按月计征，统一缴纳

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• 7建设工程发生质量事故，有关单位应当在（　　）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

  A.2

  B.4

  C.16

  D.24

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• 8已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（　　）年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。

  A.半

  B.1

  C.2

  D.3

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• 9城市房屋拆迁协议签订后是否公证，由（　　）。

  A.拆迁方单方选择

  B.被拆迁方单方选择

  C.房屋拆迁管理部门选择

  D.双方当事人自主选择

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• 10主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（　　）。

  A.房地产开发关系

  B.物业管理关系

  C.房地产行政管理关系

  D.房地产交易关系

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