契据登记制度的主要特点包括（　　）。

试卷相关题目

• 1城市房屋拆迁估价应当坚持（　　）的原则。

  A.客观

  B.公开

  C.独立

  D.合法

  E.公正

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• 2关于房地产广告的要求，表述正确的有（　　）。

  A.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

  B.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

  C.房地产广告中表现项目位置，应以所需时间来表示距离

  D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

  E.房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明

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• 3关于业主大会管理规约的叙述，正确的有（　　）。

  A.管理规约对全体业主具有约束力

  B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效

  C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件

  D.管理规约是由全体业主承诺共同订立的

  E.管理规约是一种私人契约，属于协议、合约的性质

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• 4房屋权属登记信息包括原始登记凭证以及对房屋权利的记载信息，其中对房屋权利的记载信息包括（　　），以及登记机关记载的其他必要信息。

  A.房屋权利登记申请表

  B.房屋自然状况

  C.房屋权利状况

  D.房屋权利登记审核

  E.房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据

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• 5建设工程勘察设计的施工图设计文件中涉及（　　）的内容应当经有资格的施工图设计文件审查机构进行审查。

  A.私人利益

  B.公共利益

  C.私人安全

  D.公众安全

  E.工程建设强制性标准

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• 6土地使用权出让必须符合（　　），根据省、市人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。

  A.土地利用总体规划

  B.土地利用专项规划

  C.土地利用分项规划

  D.城市规划

  E.年度建设用地计划

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• 7住房公积金财务管理的主要任务具体有（　　）。

  A.依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险

  B.建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

  C.将住房公积金余额用于购买国债，增加收入

  D.严格执行住房公积金管理委员会批准的住房公积金归集、使用计划

  E.编制住房公积金和住房公积金管理中心管理费用年度预决算

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• 8住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（　　）资金。

  A.维修

  B.改造

  C.更新

  D.重建

  E.重新购买

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• 9《商品房屋租赁管理办法》规定租赁合同应当具备的条款应包括（　　）。

  A.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

  B.面积差异的处理方式

  C.装饰、设备标准承诺

  D.变更和解除合同的条件

  E.房屋修缮责任

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• 10全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（　　）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《土地管理法》

  C.《城乡规划法》

  D.《民法通则》

  E.《合同法》

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