下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应（　　）。

  A.向市人民政府拆迁管理部门申领

  B.向市人民政府规划管理部门申领

  C.提供建设工程规划许可证

  D.提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明

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• 2房地产中介服务机构的业务管理主要包括（　　）。

  A.行政管理

  B.中介服务行为的管理

  C.承办业务管理

  D.行为管理

  E.财务管理

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• 3企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为应纳税所得额收入总额，其收入具体包括（　　）。

  A.租金收入

  B.继承遗产的收入

  C.利息收入

  D.转让财产收入

  E.接受捐赠收入

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• 4全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（　　）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《土地管理法》

  C.《城乡规划法》

  D.《民法通则》

  E.《合同法》

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• 5《商品房屋租赁管理办法》规定租赁合同应当具备的条款应包括（　　）。

  A.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

  B.面积差异的处理方式

  C.装饰、设备标准承诺

  D.变更和解除合同的条件

  E.房屋修缮责任

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• 6下列关于拆迁行政裁决的表述中，正确的为（　　）。

  A.行政裁决必须由甲公司和李某共同申请

  B.对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼

  C.李某在裁决规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁

  D.在申请复议或诉讼期间，强制拆迁应暂缓执行

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• 7二级房地产开发企业资质应具备的条件包括（　　）。

  A.注册资本应在2000万元人民币以上

  B.至少应有4名以上专业管理人员

  C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m^2以上

  D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上

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• 8甲公司依法可以通过（　　）出让方式取得该宗土地的使用权。

  A.协议

  B.招标

  C.拍卖

  D.挂牌

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• 9如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有（　　）。

  A.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证

  B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁

  C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁

  D.必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

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• 10开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理（　　）。

  A.无偿收回土地使用权

  B.强制收回土地使用权，但给予适当补偿

  C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  D.延长开发建设期限，但最长不得超过2年

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