办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（　　）的原则。

试卷相关题目

• 1前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容不包含（　　）。

  A.物业管理服务事项和服务质量要求

  B.合同的期限、合同中止和解除的约定

  C.物业管理服务与业主大会的关系

  D.物业管理服务费用的标准和收取办法

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• 2房地产抵押估价原则上由（　　）委托。

  A.抵押当事人

  B.房地产估价机构

  C.注册房地产估价师

  D.商业银行

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• 3土地使用者未如期支付地价款的，在签约时应缴一定比例的地价款作为定金，（　　）d内应支付全部地价款，逾期未支付全部地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权。

  A.90

  B.60

  C.30

  D.15

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• 4房地产开发企业资质登记实行（　　）。

  A.统一审批

  B.分级审批

  C.分项审批

  D.异地审批

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• 5根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（　　）d内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 6向资质许可机关提交的申请核定房地产估价机构资质等级的材料不包含（　　）。

  A.房地产估价机构原资质证书正本原件

  B.专职注册房地产估价师证明

  C.固定经营服务场所的证明

  D.经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息

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• 7房地产经纪人执业资格考试，时间定于每年的（　　）。

  A.第一季度

  B.第二季度

  C.第三季度

  D.第四季度

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• 8设立房地产开发企业的基本条件是，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，（　　）名以上持有资格证书的专职会计人员。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 9单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的（　　）倍。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.6

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• 10物业管理的（　　）是指由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志与要求去实施专业化管理。

  A.市场化

  B.社会化

  C.专业化

  D.效率化

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