下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1F公司获得该开发用地的方式是（　　）。

  A.出让

  B.划拨

  C.租赁

  D.转让

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• 2在物业管理中，业主的义务有（　　）。

  A.遵守管理规约、业主大会议事规则

  B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

  C.执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定

  D.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

  E.监督物业服务企业履行物业服务合同

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• 3城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小区分档次，其中（　　）。

  A.超大城市税额为1．7～34元

  B.大城市税额为1．5～30元

  C.中等城市税额为1．2～24元

  D.小城市税额为0．9～18元

  E.县城、建制镇和工矿区税额为0．6～12元

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• 4城市规划的建设工程规划许可管理的主要内容包括（　　）。

  A.审定设计方案

  B.选址意见书

  C.放线、验线制度

  D.建设工程的竣工验收

  E.竣工资料的报送

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• 5《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，属于房地产不得转让的情形有（　　）。

  A.未依法登记领取权属证书的

  B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

  C.依法收回土地使用权的

  D.属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件

  E.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

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• 6F公司转让该项目给H公司需（　　）手续。

  A.到房屋权属登记机关办理转移登记

  B.经有批准权的人民政府批准

  C.办理土地使用权变更登记

  D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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• 7F公司支付的征用耕地的补偿费用包括（　　）。

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.土地管理费

  D.地上附着物和青苗补偿费

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• 8H公司办理在建工程抵押登记时．应提交的文件有（　　）。

  A.签订的抵押合同

  B.公证机关出具的公证书

  C.土地使用证

  D.房地产估价机构出具的估价报告书

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• 9H公司要改建商业用房应办理的手续有（　　）。

  A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

  B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

  C.报原批准用地的人民政府批准

  D.签订土地使用权转让合同

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• 10H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供（　　）。

  A.建设用地规划许可证

  B.项目转让合同

  C.房屋所有权证

  D.商品房预售许可证

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