房地产行政管理关系的典型特征是（　　）。

试卷相关题目

• 1凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并取得双学士学位，工作满（　　）年，其中从事房地产经纪业务工作满2年，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

  A.1

  B.2

  C.4

  D.6

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• 2在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

  A.5%

  B.15%

  C.20%

  D.30%

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• 3国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理（　　）的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  A.相结合

  B.相依托

  C.相分离

  D.相竞争

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• 4某地发生了重大的灾情事故，抢险救灾的过程急需使用土地，其中使用的一块土地属于永久性建设用地，建设单位应当在灾情结束后（　　）内申请补办建设用地审批手续。

  A.3个月

  B.6个月

  C.9个月

  D.1年

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• 5国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以（　　）为计税依据。

  A.约定价格

  B.成交价格

  C.定金价格

  D.交换的价格差额

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• 6物业管理环节的（　　）以物业的接管验收为标志。

  A.日常运作阶段

  B.前期准备阶段

  C.启动阶段

  D.策划阶段

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• 7销售房地产的营业税税率为（　　）。

  A.4%

  B.5%

  C.6%

  D.7%

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• 8业主大会的执行机构是（　　），由业主大会选举产生。

  A.业主委员会

  B.秘书处

  C.董事会

  D.住宅专项维修资金委员会

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• 9物业管理招标的形式一般可分为（　　）。

  A.邀请招标和协议招标

  B.公开招标和协议招标

  C.挂牌招标和邀请招标

  D.公开招标和邀请招标

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• 10法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（　　），是物权归属和内容的根据。

  A.不动产登记簿

  B.不动产权属证书

  C.不动产所有权证

  D.不动产使用权证

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